Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Compiègne
Compiègne est une commune urbaine située en Oise, s'étendant sur 5 306 hectares avec une densité élevée (759 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Compiègne
En 2024, le marché immobilier de Compiègne a enregistre 1,633 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 499 €, soit 51% au-dessus de la moyenne du Oise.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 185 561 € | 3 210 € | 416 |
| Maison | 686 811 € | 5 788 € | 154 |
| Terrain | 350 363 € | 872 € | 123 |
Performance énergétique des logements de Compiègne
Sur les 10,405 diagnostics recensés de Compiègne, la classe D est prédominante (37% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 30% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 216 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 10,405
Logements sociaux de Compiègne
Compiègne compte 36,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Compiègne ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Compiègne ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien