Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Conilhac-Corbières
Conilhac-Corbières est une commune périurbaine située en Aude, s'étendant sur 1 228 hectares avec une densité moyenne (75 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Conilhac-Corbières
En 2024, le marché immobilier de Conilhac-Corbières a enregistre 88 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 277 €, soit 56% en-dessous de la moyenne du Aude.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 31 000 € | 689 € | 1 |
| Maison | 176 728 € | 1 864 € | 24 |
| Terrain | 191 541 € | 1 329 € | 9 |
Performance énergétique des logements de Conilhac-Corbières
Sur les 165 diagnostics recensés de Conilhac-Corbières, la classe C est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 75% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 122 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 16 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 165
Logements sociaux de Conilhac-Corbières
Conilhac-Corbières compte 7,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Conilhac-Corbières ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Conilhac-Corbières ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU