Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cordelle
Cordelle est une commune rurale située en Loire, s'étendant sur 2 677 hectares avec une faible densité (34 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cordelle
En 2025, le marché immobilier de Cordelle a enregistre 116 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 322 €, soit 41% en-dessous de la moyenne du Loire.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 60 000 € | 916 € | 2 |
| Maison | 183 003 € | 1 728 € | 17 |
| Terrain | 167 400 € | 378 € | 11 |
Performance énergétique des logements de Cordelle
Sur les 110 diagnostics recensés de Cordelle, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 26% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 242 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 39 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 110
Logements sociaux de Cordelle
Cordelle compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays entre Loire et Rhône
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cordelle ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Cordelle ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU