Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cordelle
Cordelle est une commune rurale située en Loire, s'étendant sur 2 677 hectares avec une faible densité (34 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cordelle
En 2024, le marché immobilier de Cordelle a enregistre 130 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 686 €, soit 24% en-dessous de la moyenne du Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 59 000 € | 1 388 € | 2 |
| Maison | 195 581 € | 1 983 € | 16 |
| Terrain | 106 738 € | 417 € | 10 |
Performance énergétique des logements de Cordelle
Sur les 104 diagnostics recensés de Cordelle, la classe D est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 26% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 245 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 40 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 104
Logements sociaux de Cordelle
Cordelle compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays entre Loire et Rhône
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cordelle ou via le guichet numérique.
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