Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cressensac-Sarrazac
Cressensac-Sarrazac est une commune rurale située en Lot, s'étendant sur 4 130 hectares avec une faible densité (27 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cressensac-Sarrazac
En 2025, le marché immobilier de Cressensac-Sarrazac a enregistre 164 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 033 €, soit 37% au-dessus de la moyenne du Lot.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 219 500 € | 4 390 € | 2 |
| Maison | 202 632 € | 1 676 € | 29 |
| Terrain | 455 078 € | 366 € | 44 |
Performance énergétique des logements de Cressensac-Sarrazac
Sur les 139 diagnostics recensés de Cressensac-Sarrazac, la classe D est prédominante (27% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 26% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 252 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 42 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 139
Logements sociaux de Cressensac-Sarrazac
Cressensac-Sarrazac compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Causses et Vallée de la Dordogne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cressensac-Sarrazac ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Cressensac-Sarrazac ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU