Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cressensac-Sarrazac
Cressensac-Sarrazac est une commune rurale située en Lot, s'étendant sur 4 130 hectares avec une faible densité (27 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cressensac-Sarrazac
En 2024, le marché immobilier de Cressensac-Sarrazac a enregistre 172 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 474 €, soit 15% au-dessus de la moyenne du Lot.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 321 667 € | 3 260 € | 3 |
| Maison | 176 437 € | 1 688 € | 19 |
| Terrain | 260 235 € | 326 € | 43 |
Performance énergétique des logements de Cressensac-Sarrazac
Sur les 128 diagnostics recensés de Cressensac-Sarrazac, la classe D est prédominante (28% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 24% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 257 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 42 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 128
Logements sociaux de Cressensac-Sarrazac
Cressensac-Sarrazac compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Causses et Vallée de la Dordogne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cressensac-Sarrazac ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Cressensac-Sarrazac ?
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