Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Dieupentale
Dieupentale est une commune urbaine située en Tarn-et-Garonne, s'étendant sur 614 hectares avec une densité élevée (274 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Dieupentale
En 2024, le marché immobilier de Dieupentale a enregistre 74 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 810 €, soit 20% en-dessous de la moyenne du Tarn-et-Garonne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 73 333 € | 1 419 € | 3 |
| Maison | 227 767 € | 2 201 € | 23 |
| Terrain | 167 936 € | 444 € | 23 |
Performance énergétique des logements de Dieupentale
Sur les 184 diagnostics recensés de Dieupentale, la classe C est prédominante (39% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 61% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 158 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 22 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 184
Logements sociaux de Dieupentale
Dieupentale compte 1,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Grand Sud Tarn et Garonne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Dieupentale ou via le guichet numérique.
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