Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Divajeu
Divajeu est une commune périurbaine située en Drôme, s'étendant sur 1 314 hectares avec une densité moyenne (49 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Divajeu
En 2025, le marché immobilier de Divajeu a enregistre 21 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 996 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 165 000 € | 2 895 € | 1 |
| Maison | 382 288 € | 3 098 € | 5 |
| Terrain | 422 881 € | 1 423 € | 11 |
Performance énergétique des logements de Divajeu
Sur les 68 diagnostics recensés de Divajeu, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 47% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 176 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 26 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 68
Logements sociaux de Divajeu
Divajeu compte 7,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Val de Drôme en Biovallée
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Divajeu ou via le guichet numérique.
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