Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Ducey-Les Chéris
Ducey-Les Chéris est une commune périurbaine située en Manche, s'étendant sur 1 723 hectares avec une densité moyenne (160 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Ducey-Les Chéris
En 2024, le marché immobilier de Ducey-Les Chéris a enregistre 138 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 5 997 €, soit 91% au-dessus de la moyenne du Manche.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 463 111 € | 10 019 € | 9 |
| Maison | 170 933 € | 1 974 € | 33 |
| Terrain | 225 346 € | 745 € | 28 |
Performance énergétique des logements de Ducey-Les Chéris
Sur les 530 diagnostics recensés de Ducey-Les Chéris, la classe D est prédominante (32% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 47% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 182 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 27 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 530
Logements sociaux de Ducey-Les Chéris
Ducey-Les Chéris compte 18,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Ducey-Les Chéris ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Ducey-Les Chéris ?
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