Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Ercé-en-Lamée
Ercé-en-Lamée est une commune rurale située en Ille-et-Vilaine, s'étendant sur 3 926 hectares avec une faible densité (38 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Ercé-en-Lamée
En 2024, le marché immobilier d'Ercé-en-Lamée a enregistre 118 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 854 €, soit 38% en-dessous de la moyenne du Ille-et-Vilaine.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 193 904 € | 1 854 € | 17 |
| Terrain | 172 308 € | 588 € | 13 |
Performance énergétique des logements d'Ercé-en-Lamée
Sur les 145 diagnostics recensés d'Ercé-en-Lamée, la classe D est prédominante (37% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 28% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 236 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 38 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 145
Logements sociaux d'Ercé-en-Lamée
Ercé-en-Lamée compte 1,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Bretagne porte de Loire Communauté
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Ercé-en-Lamée ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier d'Ercé-en-Lamée ?
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