Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Étais-la-Sauvin
Étais-la-Sauvin est une commune rurale située en Yonne, s'étendant sur 4 487 hectares avec une faible densité (14 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Étais-la-Sauvin
En 2024, le marché immobilier de Étais-la-Sauvin a enregistre 136 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 270 €, soit 42% en-dessous de la moyenne du Yonne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 157 160 € | 1 548 € | 4 |
| Maison | 88 252 € | 992 € | 14 |
| Terrain | 100 953 € | 278 € | 21 |
Performance énergétique des logements de Étais-la-Sauvin
Sur les 78 diagnostics recensés de Étais-la-Sauvin, la classe D est prédominante (32% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 4% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 299 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 51 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 78
Logements sociaux de Étais-la-Sauvin
Étais-la-Sauvin compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de Puisaye-Forterre
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Étais-la-Sauvin ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Étais-la-Sauvin ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien