Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Féneyrols
Féneyrols est une commune rurale située en Tarn-et-Garonne, s'étendant sur 1 489 hectares avec une faible densité (10 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Féneyrols
En 2024, le marché immobilier de Féneyrols a enregistre 84 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 651 €, soit 16% au-dessus de la moyenne du Tarn-et-Garonne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 214 200 € | 2 651 € | 5 |
| Terrain | 373 853 € | 264 € | 29 |
Performance énergétique des logements de Féneyrols
Sur les 19 diagnostics recensés de Féneyrols, la classe D est prédominante (26% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 21% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 246 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 41 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 19
Logements sociaux de Féneyrols
Féneyrols compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Féneyrols ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Féneyrols ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU