Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Férolles-Attilly
Férolles-Attilly est une commune périurbaine située en Seine-et-Marne, s'étendant sur 1 277 hectares avec une densité moyenne (95 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Férolles-Attilly
En 2024, le marché immobilier de Férolles-Attilly a enregistre 18 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 375 €, soit 8% en-dessous de la moyenne du Seine-et-Marne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 333 643 € | 3 375 € | 7 |
| Terrain | 151 617 € | 463 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Férolles-Attilly
Sur les 91 diagnostics recensés de Férolles-Attilly, la classe D est prédominante (42% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 35% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 198 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 91
Logements sociaux de Férolles-Attilly
Férolles-Attilly compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Les Portes Briardes entre Villes et Forêts
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Férolles-Attilly ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Férolles-Attilly ?
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