Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Flotte
La Flotte est une commune urbaine située en Charente-Maritime, s'étendant sur 1 225 hectares avec une densité élevée (225 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de La Flotte
En 2024, le marché immobilier de La Flotte a enregistre 273 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 7 879 €, soit 105% au-dessus de la moyenne du Charente-Maritime.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 444 228 € | 7 637 € | 6 |
| Maison | 841 697 € | 8 121 € | 71 |
| Terrain | 5 518 150 € | 9 569 € | 50 |
Performance énergétique des logements de La Flotte
Sur les 894 diagnostics recensés de La Flotte, la classe D est prédominante (39% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 36% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 199 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 894
Logements sociaux de La Flotte
La Flotte compte 18,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de l'Île de Ré
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Flotte ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de La Flotte ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien