Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Folgoët
Le Folgoët est une commune urbaine située en Finistère, s'étendant sur 982 hectares avec une densité élevée (323 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le Folgoët
En 2025, le marché immobilier de Le Folgoët a enregistre 183 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 632 €, soit 66% au-dessus de la moyenne du Finistère.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 230 000 € | 7 667 € | 1 |
| Maison | 184 368 € | 1 597 € | 44 |
| Terrain | 213 442 € | 735 € | 100 |
Performance énergétique des logements de Le Folgoët
Sur les 337 diagnostics recensés de Le Folgoët, la classe C est prédominante (32% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 44% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 202 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 31 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 337
Logements sociaux de Le Folgoët
Le Folgoët compte 5,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Communauté Lesneven Côte des Légendes
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Folgoët ou via le guichet numérique.
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