Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Fraisse-sur-Agout
Fraisse-sur-Agout est une commune rurale située en Hérault, s'étendant sur 5 852 hectares avec une faible densité (6 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Fraisse-sur-Agout
En 2024, le marché immobilier de Fraisse-sur-Agout a enregistre 85 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 612 €, soit 51% en-dessous de la moyenne du Hérault.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 98 506 € | 1 612 € | 9 |
| Terrain | 97 034 € | 363 € | 14 |
Performance énergétique des logements de Fraisse-sur-Agout
Sur les 35 diagnostics recensés de Fraisse-sur-Agout, la classe E est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 23% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 274 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 46 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 35
Logements sociaux de Fraisse-sur-Agout
Fraisse-sur-Agout compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Fraisse-sur-Agout ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Fraisse-sur-Agout ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien