Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Frasne
Frasne est une commune périurbaine située en Doubs, s'étendant sur 3 313 hectares avec une densité moyenne (59 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Frasne
En 2025, le marché immobilier de Frasne a enregistre 110 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 154 €, soit 11% en-dessous de la moyenne du Doubs.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 136 659 € | 1 793 € | 26 |
| Maison | 291 592 € | 2 516 € | 12 |
| Terrain | 202 322 € | 988 € | 11 |
Performance énergétique des logements de Frasne
Sur les 307 diagnostics recensés de Frasne, la classe E est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 22% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 257 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 43 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 307
Logements sociaux de Frasne
Frasne compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Plateau de Frasne et du Val du Drugeon (CFD)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Frasne ou via le guichet numérique.
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