Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Frasne
Frasne est une commune périurbaine située en Doubs, s'étendant sur 3 313 hectares avec une densité moyenne (59 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Frasne
En 2024, le marché immobilier de Frasne a enregistre 114 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 532 €, soit 7% au-dessus de la moyenne du Doubs.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 256 794 € | 2 754 € | 12 |
| Maison | 255 809 € | 2 310 € | 16 |
| Terrain | 300 303 € | 875 € | 30 |
Performance énergétique des logements de Frasne
Sur les 290 diagnostics recensés de Frasne, la classe E est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 23% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 258 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 43 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 290
Logements sociaux de Frasne
Frasne compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Plateau de Frasne et du Val du Drugeon (CFD)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Frasne ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Frasne ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien