Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Gibeaumeix
Gibeaumeix est une commune rurale située en Meurthe-et-Moselle, s'étendant sur 791 hectares avec une faible densité (21 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Gibeaumeix
En 2024, le marché immobilier de Gibeaumeix a enregistre 33 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 602 €, soit 70% en-dessous de la moyenne du Meurthe-et-Moselle.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 56 000 € | 602 € | 1 |
| Terrain | - | - | 0 |
Performance énergétique des logements de Gibeaumeix
Sur les 16 diagnostics recensés de Gibeaumeix, la classe E est prédominante (63% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 13% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 273 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 47 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 16
Logements sociaux de Gibeaumeix
Gibeaumeix compte 11,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays de Colombey et du Sud Toulois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Gibeaumeix ou via le guichet numérique.
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