Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Gourbeyre
Gourbeyre est une commune urbaine située en Guadeloupe, s'étendant sur 2 271 hectares avec une densité élevée (344 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Gourbeyre
En 2025, le marché immobilier de Gourbeyre a enregistre 90 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 847 €, soit 36% en-dessous de la moyenne du Guadeloupe.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 184 930 € | 2 905 € | 23 |
| Maison | 218 459 € | 2 789 € | 22 |
| Terrain | 185 037 € | 276 € | 5 |
Performance énergétique des logements de Gourbeyre
Sur les 3 diagnostics recensés de Gourbeyre, la classe C est prédominante (67% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 67% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 153 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 19 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 3
Logements sociaux de Gourbeyre
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Gourbeyre ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Gourbeyre ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits