Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Haie-Fouassière
La Haie-Fouassière est une commune urbaine située en Loire-Atlantique, s'étendant sur 1 187 hectares avec une densité élevée (392 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de La Haie-Fouassière
En 2025, le marché immobilier de La Haie-Fouassière a enregistre 272 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 848 €, soit 16% au-dessus de la moyenne du Loire-Atlantique.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 348 500 € | 5 032 € | 4 |
| Maison | 277 821 € | 2 664 € | 59 |
| Terrain | 227 518 € | 785 € | 97 |
Performance énergétique des logements de La Haie-Fouassière
Sur les 520 diagnostics recensés de La Haie-Fouassière, la classe D est prédominante (37% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 44% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 185 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 27 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 520
Logements sociaux de La Haie-Fouassière
La Haie-Fouassière compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Haie-Fouassière ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de La Haie-Fouassière ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits