Urbanisme de L'Île-d'Elle

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de L'Île-d'Elle

L'Île-d'Elle est une commune périurbaine située en Vendée, s'étendant sur 1 913 hectares avec une densité moyenne (80 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Zones du PLU

Prix de l'immobilier de L'Île-d'Elle

En 2025, le marché immobilier de L'Île-d'Elle a enregistre 170 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 559 €, soit 51% en-dessous de la moyenne du Vendée.

Transactions 2025

Performance énergétique des logements de L'Île-d'Elle

Sur les 245 diagnostics recensés de L'Île-d'Elle, la classe C est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 33% de logements classés A, B ou C.

Consommation moyenne : 240 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 38 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 245

Logements sociaux de L'Île-d'Elle

L'Île-d'Elle compte 5,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

Intercommunalité : CC Sud Vendée Littoral

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de L'Île-d'Elle ou via le guichet numérique.