Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Issy-les-Moulineaux
Issy-les-Moulineaux est une commune très urbaine située en Hauts-de-Seine, s'étendant sur 425 hectares avec une très forte densité (16 102 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Issy-les-Moulineaux
En 2025, le marché immobilier d'Issy-les-Moulineaux a enregistre 2,679 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 8 697 €, soit 15% au-dessus de la moyenne du Hauts-de-Seine.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 417 904 € | 7 765 € | 762 |
| Maison | 999 607 € | 9 630 € | 46 |
| Terrain | 809 667 € | 6 088 € | 3 |
Performance énergétique des logements d'Issy-les-Moulineaux
Sur les 24,688 diagnostics recensés d'Issy-les-Moulineaux, la classe C est prédominante (47% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 52% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 193 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 24,688
Logements sociaux d'Issy-les-Moulineaux
Issy-les-Moulineaux compte 25,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Issy-les-Moulineaux ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier d'Issy-les-Moulineaux ?
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