Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Janneyrias
Janneyrias est une commune périurbaine située en Isère, s'étendant sur 1 071 hectares avec une densité moyenne (168 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Janneyrias
En 2024, le marché immobilier de Janneyrias a enregistre 40 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 709 €, soit 15% au-dessus de la moyenne du Isère.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 238 755 € | 3 427 € | 3 |
| Maison | 385 407 € | 3 991 € | 7 |
| Terrain | 4 562 656 € | 1 271 € | 13 |
Performance énergétique des logements de Janneyrias
Sur les 176 diagnostics recensés de Janneyrias, la classe C est prédominante (48% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 53% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 195 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 176
Logements sociaux de Janneyrias
Janneyrias compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Lyon Saint Exupéry en Dauphiné
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Janneyrias ou via le guichet numérique.
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