Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Jouet-sur-l'Aubois
Jouet-sur-l'Aubois est une commune périurbaine située en Cher, s'étendant sur 1 778 hectares avec une densité moyenne (77 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Jouet-sur-l'Aubois
En 2024, le marché immobilier de Jouet-sur-l'Aubois a enregistre 152 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 182 €, soit 56% en-dessous de la moyenne du Cher.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 75 000 € | 1 210 € | 6 |
| Maison | 104 662 € | 1 154 € | 38 |
| Terrain | 87 740 € | 357 € | 43 |
Performance énergétique des logements de Jouet-sur-l'Aubois
Sur les 173 diagnostics recensés de Jouet-sur-l'Aubois, la classe D est prédominante (27% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 23% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 258 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 43 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 173
Logements sociaux de Jouet-sur-l'Aubois
Jouet-sur-l'Aubois compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Portes du Berry entre Loire et Val d'Aubois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Jouet-sur-l'Aubois ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Jouet-sur-l'Aubois ?
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