Urbanisme de Jouy-le-Potier (45370) - PLU, permis de construire, prix immobilier

5 080

Hectares de superficie

139

Logements recensés (DPE)

2 505 €

Prix moyen au m²

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Jouy-le-Potier

Jouy-le-Potier est une commune rurale située en Loiret, s'étendant sur 5 080 hectares avec une faible densité (27 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Jouy-le-Potier est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Jouy-le-Potier

En 2024, le marché immobilier de Jouy-le-Potier a enregistre 56 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 505 €, proche de la moyenne départementale.

2 505 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	-	-	0
Maison	271 929 €	2 505 €	14
Terrain	307 692 €	529 €	15

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 56 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Jouy-le-Potier

Sur les 139 diagnostics recensés de Jouy-le-Potier, la classe D est prédominante (32% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 37% de logements classés A, B ou C.

23%

32%

19%

11%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 13% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 205 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 32 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 139

Logements sociaux de Jouy-le-Potier

Jouy-le-Potier compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

4,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC des Portes de Sologne

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Jouy-le-Potier ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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