Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Labastide-Saint-Pierre
Labastide-Saint-Pierre est une commune périurbaine située en Tarn-et-Garonne, s'étendant sur 2 073 hectares avec une densité moyenne (180 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Labastide-Saint-Pierre
En 2024, le marché immobilier de Labastide-Saint-Pierre a enregistre 129 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 014 €, soit 11% en-dessous de la moyenne du Tarn-et-Garonne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 108 935 € | 1 911 € | 3 |
| Maison | 221 153 € | 2 118 € | 30 |
| Terrain | 686 593 € | 498 € | 38 |
Performance énergétique des logements de Labastide-Saint-Pierre
Sur les 458 diagnostics recensés de Labastide-Saint-Pierre, la classe C est prédominante (53% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 64% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 162 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 23 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 458
Logements sociaux de Labastide-Saint-Pierre
Labastide-Saint-Pierre compte 12,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Grand Sud Tarn et Garonne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Labastide-Saint-Pierre ou via le guichet numérique.
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