Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Lavaveix-les-Mines
Lavaveix-les-Mines est une commune périurbaine située en Creuse, s'étendant sur 469 hectares avec une densité moyenne (146 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Lavaveix-les-Mines
En 2024, le marché immobilier de Lavaveix-les-Mines a enregistre 88 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 373 €, soit 12% en-dessous de la moyenne du Creuse.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 131 031 € | 2 166 € | 6 |
| Maison | 48 309 € | 580 € | 18 |
| Terrain | 69 604 € | 541 € | 14 |
Performance énergétique des logements de Lavaveix-les-Mines
Sur les 140 diagnostics recensés de Lavaveix-les-Mines, la classe E est prédominante (43% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 4% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 301 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 52 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 140
Logements sociaux de Lavaveix-les-Mines
Lavaveix-les-Mines compte 20,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Marche et Combraille en Aquitaine
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Lavaveix-les-Mines ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Lavaveix-les-Mines ?
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