Urbanisme de Le Lamentin (97232) - PLU, permis de construire, prix immobilier

6 256

Hectares de superficie

Logements recensés (DPE)

2 706 €

Prix moyen au m²

785

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Lamentin

Le Lamentin est une commune urbaine située en Martinique, s'étendant sur 6 256 hectares avec une densité élevée (642 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Le Lamentin est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Le Lamentin

En 2024, le marché immobilier de Le Lamentin a enregistre 785 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 706 €, soit 21% en-dessous de la moyenne du Martinique.

2 706 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	171 544 €	2 822 €	152
Maison	237 004 €	2 590 €	68
Terrain	288 361 €	422 €	57

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 785 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Le Lamentin

Sur les 38 diagnostics recensés de Le Lamentin, la classe D est prédominante (45% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 47% de logements classés A, B ou C.

24%

21%

45%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 3% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 153 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 21 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 38

Logements sociaux de Le Lamentin

Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Lamentin ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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