Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Port
Le Port est une commune très urbaine située en La Réunion, s'étendant sur 1 627 hectares avec une très forte densité (2 140 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le Port
En 2024, le marché immobilier de Le Port a enregistre 193 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 445 €, soit 49% en-dessous de la moyenne du La Réunion.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 143 068 € | 2 744 € | 22 |
| Maison | 149 261 € | 2 147 € | 47 |
| Terrain | 255 652 € | 515 € | 46 |
Performance énergétique des logements de Le Port
Sur les 44 diagnostics recensés de Le Port, la classe E est prédominante (75% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 11% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 262 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 45 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 44
Logements sociaux de Le Port
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Port ou via le guichet numérique.
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