Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Tampon
Le Tampon est une commune urbaine située en La Réunion, s'étendant sur 18 211 hectares avec une densité élevée (424 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le Tampon
En 2025, le marché immobilier de Le Tampon a enregistre 1,588 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 7 023 €, soit 55% au-dessus de la moyenne du La Réunion.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 528 549 € | 11 012 € | 241 |
| Maison | 278 886 € | 3 034 € | 446 |
| Terrain | 536 667 € | 839 € | 302 |
Performance énergétique des logements de Le Tampon
Sur les 34 diagnostics recensés de Le Tampon, la classe D est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 35% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 192 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 34
Logements sociaux de Le Tampon
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Tampon ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Le Tampon ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits