Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Avirons
Les Avirons est une commune urbaine située en La Réunion, s'étendant sur 2 638 hectares avec une densité élevée (435 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Les Avirons
En 2025, le marché immobilier de Les Avirons a enregistre 247 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 416 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 264 282 € | 5 113 € | 29 |
| Maison | 415 801 € | 3 720 € | 65 |
| Terrain | 508 761 € | 725 € | 54 |
Performance énergétique des logements de Les Avirons
Sur les 1 diagnostics recensés de Les Avirons, la classe D est prédominante (100% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 0% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 200 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1
Logements sociaux de Les Avirons
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Avirons ou via le guichet numérique.
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