Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Lésigny
Lésigny est une commune urbaine située en Seine-et-Marne, s'étendant sur 1 005 hectares avec une densité élevée (724 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Lésigny
En 2024, le marché immobilier de Lésigny a enregistre 135 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 433 €, soit 6% en-dessous de la moyenne du Seine-et-Marne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 179 755 € | 3 392 € | 6 |
| Maison | 421 005 € | 3 475 € | 103 |
| Terrain | 642 000 € | 269 € | 4 |
Performance énergétique des logements de Lésigny
Sur les 822 diagnostics recensés de Lésigny, la classe D est prédominante (42% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 38% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 194 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 822
Logements sociaux de Lésigny
Lésigny compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Les Portes Briardes entre Villes et Forêts
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Lésigny ou via le guichet numérique.
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