Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Lyon 3ème arrondissement
Lyon 3ème arrondissement est une commune très urbaine située en Rhône, s'étendant sur 6 hectares avec une très forte densité (1 604 441 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Lyon 3ème arrondissement
En 2024, le marché immobilier de Lyon 3ème arrondissement a enregistre 4,186 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 6 400 €, soit 65% au-dessus de la moyenne du Rhône.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 376 361 € | 5 956 € | 1,362 |
| Maison | 801 053 € | 6 844 € | 40 |
| Terrain | 1 145 783 € | 5 709 € | 7 |
Performance énergétique des logements de Lyon 3ème arrondissement
Sur les 32,396 diagnostics recensés de Lyon 3ème arrondissement, la classe C est prédominante (46% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 48% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 191 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 32,396
Logements sociaux de Lyon 3ème arrondissement
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Lyon 3ème arrondissement ou via le guichet numérique.
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