Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Lyon 4ème arrondissement
Lyon 4ème arrondissement est une commune très urbaine située en Rhône, s'étendant sur 3 hectares avec une très forte densité (1 233 618 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Lyon 4ème arrondissement
En 2024, le marché immobilier de Lyon 4ème arrondissement a enregistre 1,342 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 6 477 €, soit 67% au-dessus de la moyenne du Rhône.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 390 477 € | 5 847 € | 498 |
| Maison | 932 486 € | 7 107 € | 10 |
| Terrain | 1 126 667 € | 12 565 € | 3 |
Performance énergétique des logements de Lyon 4ème arrondissement
Sur les 11,016 diagnostics recensés de Lyon 4ème arrondissement, la classe D est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 30% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 216 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 11,016
Logements sociaux de Lyon 4ème arrondissement
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Lyon 4ème arrondissement ou via le guichet numérique.
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