Urbanisme de Lyon 9ème arrondissement (69009) - PLU, permis de construire, prix immobilier

Hectares de superficie

22,287

Logements recensés (DPE)

4 808 €

Prix moyen au m²

1,839

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Lyon 9ème arrondissement

Lyon 9ème arrondissement est une commune très urbaine située en Rhône, s'étendant sur 7 hectares avec une très forte densité (686 538 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Lyon 9ème arrondissement est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Lyon 9ème arrondissement

En 2024, le marché immobilier de Lyon 9ème arrondissement a enregistre 1,839 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 808 €, soit 24% au-dessus de la moyenne du Rhône.

4 808 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	277 375 €	4 683 €	655
Maison	584 481 €	4 932 €	26
Terrain	2 073 738 €	2 478 €	18

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 1,839 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Lyon 9ème arrondissement

Sur les 22,287 diagnostics recensés de Lyon 9ème arrondissement, la classe C est prédominante (54% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 58% de logements classés A, B ou C.

54%

27%

11%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 4% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 175 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 25 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 22,287

Logements sociaux de Lyon 9ème arrondissement

Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Lyon 9ème arrondissement ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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