Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Maisdon-sur-Sèvre
Maisdon-sur-Sèvre est une commune périurbaine située en Loire-Atlantique, s'étendant sur 1 742 hectares avec une densité moyenne (167 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Maisdon-sur-Sèvre
En 2024, le marché immobilier de Maisdon-sur-Sèvre a enregistre 268 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 338 €, soit 32% en-dessous de la moyenne du Loire-Atlantique.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 229 086 € | 2 338 € | 30 |
| Terrain | 153 445 € | 679 € | 55 |
Performance énergétique des logements de Maisdon-sur-Sèvre
Sur les 321 diagnostics recensés de Maisdon-sur-Sèvre, la classe D est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 39% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 197 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 321
Logements sociaux de Maisdon-sur-Sèvre
Maisdon-sur-Sèvre compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Maisdon-sur-Sèvre ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Maisdon-sur-Sèvre ?
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