Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Mardeuil
Mardeuil est une commune périurbaine située en Marne, s'étendant sur 925 hectares avec une densité moyenne (164 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Mardeuil
En 2025, le marché immobilier de Mardeuil a enregistre 58 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 080 €, soit 8% en-dessous de la moyenne du Marne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 164 319 € | 2 080 € | 13 |
| Terrain | 210 650 € | 367 € | 24 |
Performance énergétique des logements de Mardeuil
Sur les 156 diagnostics recensés de Mardeuil, la classe D est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 19% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 247 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 40 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 156
Logements sociaux de Mardeuil
Mardeuil compte 6,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Mardeuil ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Mardeuil ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU