Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Marillac-le-Franc
Marillac-le-Franc est une commune périurbaine située en Charente, s'étendant sur 1 446 hectares avec une densité moyenne (57 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Marillac-le-Franc
En 2025, le marché immobilier de Marillac-le-Franc a enregistre 52 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 231 €, soit 44% en-dessous de la moyenne du Charente.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 173 845 € | 1 231 € | 18 |
| Terrain | 151 625 € | 905 € | 4 |
Performance énergétique des logements de Marillac-le-Franc
Sur les 83 diagnostics recensés de Marillac-le-Franc, la classe C est prédominante (55% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 65% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 176 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 26 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 83
Logements sociaux de Marillac-le-Franc
Marillac-le-Franc compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC La Rochefoucauld porte du Périgord
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Marillac-le-Franc ou via le guichet numérique.
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