Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Marseille 14ème arrondissement
Marseille 14ème arrondissement est une commune très urbaine située en Bouches-du-Rhône, s'étendant sur 16 hectares avec une très forte densité (379 494 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Marseille 14ème arrondissement
En 2025, le marché immobilier de Marseille 14ème arrondissement a enregistre 1,552 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 858 €, soit 41% en-dessous de la moyenne du Bouches-du-Rhône.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 122 469 € | 2 227 € | 505 |
| Maison | 271 143 € | 3 488 € | 102 |
| Terrain | 4 515 564 € | 1 729 € | 66 |
Performance énergétique des logements de Marseille 14ème arrondissement
Sur les 14,374 diagnostics recensés de Marseille 14ème arrondissement, la classe C est prédominante (50% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 61% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 162 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 22 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 14,374
Logements sociaux de Marseille 14ème arrondissement
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Marseille 14ème arrondissement ou via le guichet numérique.
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