Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Martigny-les-Bains
Martigny-les-Bains est une commune rurale située en Vosges, s'étendant sur 2 932 hectares avec une faible densité (27 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Martigny-les-Bains
En 2024, le marché immobilier de Martigny-les-Bains a enregistre 81 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 384 €, soit 78% en-dessous de la moyenne du Vosges.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 17 800 € | 195 € | 6 |
| Maison | 44 222 € | 573 € | 9 |
| Terrain | 27 333 € | 350 € | 3 |
Performance énergétique des logements de Martigny-les-Bains
Sur les 152 diagnostics recensés de Martigny-les-Bains, la classe F est prédominante (45% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 11% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 294 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 50 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 152
Logements sociaux de Martigny-les-Bains
Martigny-les-Bains compte 14,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Vosges côté Sud Ouest
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Martigny-les-Bains ou via le guichet numérique.
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