Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Martres-de-Veyre
Les Martres-de-Veyre est une commune urbaine située en Puy-de-Dôme, s'étendant sur 926 hectares avec une densité élevée (427 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Les Martres-de-Veyre
En 2024, le marché immobilier de Les Martres-de-Veyre a enregistre 211 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 419 €, soit 9% au-dessus de la moyenne du Puy-de-Dôme.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 175 525 € | 2 839 € | 6 |
| Maison | 188 711 € | 2 000 € | 54 |
| Terrain | 300 716 € | 1 297 € | 81 |
Performance énergétique des logements de Les Martres-de-Veyre
Sur les 741 diagnostics recensés de Les Martres-de-Veyre, la classe C est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 42% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 194 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 741
Logements sociaux de Les Martres-de-Veyre
Les Martres-de-Veyre compte 6,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Mond'Arverne Communauté
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Martres-de-Veyre ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Les Martres-de-Veyre ?
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