Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Matoury
Matoury est une commune urbaine située en Guyane, s'étendant sur 14 634 hectares avec une densité élevée (222 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Matoury
En 2024, le marché immobilier de Matoury a enregistre 379 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 284 €, soit 35% en-dessous de la moyenne du Guyane.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 222 563 € | 2 650 € | 8 |
| Maison | 168 985 € | 1 918 € | 77 |
| Terrain | 325 423 € | 291 € | 113 |
Performance énergétique des logements de Matoury
Sur les 3 diagnostics recensés de Matoury, la classe C est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 33% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 237 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 38 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 3
Logements sociaux de Matoury
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Matoury ou via le guichet numérique.
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