Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Eyraud-Crempse-Maurens
Eyraud-Crempse-Maurens est une commune rurale située en Dordogne, s'étendant sur 5 060 hectares avec une faible densité (32 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Eyraud-Crempse-Maurens
En 2025, le marché immobilier d'Eyraud-Crempse-Maurens a enregistre 433 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 717 €, soit 27% en-dessous de la moyenne du Dordogne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 178 565 € | 1 717 € | 46 |
| Terrain | 236 746 € | 323 € | 93 |
Performance énergétique des logements d'Eyraud-Crempse-Maurens
Sur les 181 diagnostics recensés d'Eyraud-Crempse-Maurens, la classe C est prédominante (27% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 39% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 223 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 36 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 181
Logements sociaux d'Eyraud-Crempse-Maurens
Eyraud-Crempse-Maurens compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Isle et Crempse en Périgord
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Eyraud-Crempse-Maurens ou via le guichet numérique.
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