Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le May-sur-Èvre
Le May-sur-Èvre est une commune périurbaine située en Maine-et-Loire, s'étendant sur 3 183 hectares avec une densité moyenne (120 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le May-sur-Èvre
En 2025, le marché immobilier de Le May-sur-Èvre a enregistre 187 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 246 €, soit 10% au-dessus de la moyenne du Maine-et-Loire.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 182 778 € | 2 408 € | 9 |
| Maison | 395 105 € | 4 083 € | 40 |
| Terrain | 159 169 € | 546 € | 46 |
Performance énergétique des logements de Le May-sur-Èvre
Sur les 645 diagnostics recensés de Le May-sur-Èvre, la classe D est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 38% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 189 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 645
Logements sociaux de Le May-sur-Èvre
Le May-sur-Èvre compte 11,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Agglomération du Choletais
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le May-sur-Èvre ou via le guichet numérique.
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