Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Mazerat-Aurouze
Mazerat-Aurouze est une commune rurale située en Haute-Loire, s'étendant sur 1 637 hectares avec une faible densité (13 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Mazerat-Aurouze
En 2025, le marché immobilier de Mazerat-Aurouze a enregistre 22 transactions.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | - | - | 0 |
| Terrain | - | - | 0 |
Performance énergétique des logements de Mazerat-Aurouze
Sur les 21 diagnostics recensés de Mazerat-Aurouze, la classe E est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 10% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 338 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 60 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 21
Logements sociaux de Mazerat-Aurouze
Mazerat-Aurouze compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Rives du Haut Allier
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Mazerat-Aurouze ou via le guichet numérique.
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