Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Mazerat-Aurouze
Mazerat-Aurouze est une commune rurale située en Haute-Loire, s'étendant sur 1 637 hectares avec une faible densité (13 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Mazerat-Aurouze
En 2024, le marché immobilier de Mazerat-Aurouze a enregistre 97 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 723 €, soit 58% en-dessous de la moyenne du Haute-Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 92 800 € | 723 € | 3 |
| Terrain | 143 500 € | 302 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Mazerat-Aurouze
Sur les 20 diagnostics recensés de Mazerat-Aurouze, la classe E est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 10% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 341 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 60 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 20
Logements sociaux de Mazerat-Aurouze
Mazerat-Aurouze compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Rives du Haut Allier
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Mazerat-Aurouze ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Mazerat-Aurouze ?
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