Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Meulan-en-Yvelines
Meulan-en-Yvelines est une commune très urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 347 hectares avec une très forte densité (2 614 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Meulan-en-Yvelines
En 2025, le marché immobilier de Meulan-en-Yvelines a enregistre 305 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 327 €, soit 26% en-dessous de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 203 247 € | 4 115 € | 82 |
| Maison | 259 106 € | 2 538 € | 34 |
| Terrain | 1 282 308 € | 1 290 € | 13 |
Performance énergétique des logements de Meulan-en-Yvelines
Sur les 2,891 diagnostics recensés de Meulan-en-Yvelines, la classe D est prédominante (45% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 21% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 231 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 36 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 2,891
Logements sociaux de Meulan-en-Yvelines
Meulan-en-Yvelines compte 28,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CU Grand Paris Seine et Oise
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Meulan-en-Yvelines ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Meulan-en-Yvelines ?
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