Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Mézy-sur-Seine
Mézy-sur-Seine est une commune urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 482 hectares avec une densité élevée (439 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Mézy-sur-Seine
En 2025, le marché immobilier de Mézy-sur-Seine a enregistre 101 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 381 €, soit 24% en-dessous de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 220 250 € | 3 596 € | 8 |
| Maison | 334 171 € | 3 166 € | 39 |
| Terrain | 551 760 € | 1 609 € | 35 |
Performance énergétique des logements de Mézy-sur-Seine
Sur les 326 diagnostics recensés de Mézy-sur-Seine, la classe D est prédominante (25% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 37% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 214 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 326
Logements sociaux de Mézy-sur-Seine
Mézy-sur-Seine compte 10,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CU Grand Paris Seine et Oise
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Mézy-sur-Seine ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Mézy-sur-Seine ?
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