Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Mirabel-aux-Baronnies
Mirabel-aux-Baronnies est une commune périurbaine située en Drôme, s'étendant sur 2 275 hectares avec une densité moyenne (70 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Mirabel-aux-Baronnies
En 2024, le marché immobilier de Mirabel-aux-Baronnies a enregistre 92 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 906 €, soit 9% au-dessus de la moyenne du Drôme.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 251 667 € | 3 069 € | 3 |
| Maison | 307 148 € | 2 742 € | 25 |
| Terrain | 438 074 € | 899 € | 21 |
Performance énergétique des logements de Mirabel-aux-Baronnies
Sur les 193 diagnostics recensés de Mirabel-aux-Baronnies, la classe D est prédominante (28% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 32% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 229 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 37 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 193
Logements sociaux de Mirabel-aux-Baronnies
Mirabel-aux-Baronnies compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Baronnies en Drôme Provençale
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Mirabel-aux-Baronnies ou via le guichet numérique.
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