Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Moissy-Cramayel
Moissy-Cramayel est une commune urbaine située en Seine-et-Marne, s'étendant sur 1 426 hectares avec une densité élevée (1 241 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Moissy-Cramayel
En 2024, le marché immobilier de Moissy-Cramayel a enregistre 472 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 359 €, soit 8% en-dessous de la moyenne du Seine-et-Marne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 184 933 € | 3 668 € | 73 |
| Maison | 294 708 € | 3 051 € | 78 |
| Terrain | 469 372 € | 1 861 € | 37 |
Performance énergétique des logements de Moissy-Cramayel
Sur les 2,894 diagnostics recensés de Moissy-Cramayel, la classe C est prédominante (55% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 59% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 168 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 23 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 2,894
Logements sociaux de Moissy-Cramayel
Moissy-Cramayel compte 30,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Moissy-Cramayel ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Moissy-Cramayel ?
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