Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Monbéqui
Monbéqui est une commune périurbaine située en Tarn-et-Garonne, s'étendant sur 705 hectares avec une densité moyenne (90 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Monbéqui
En 2024, le marché immobilier de Monbéqui a enregistre 33 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 695 €, soit 26% en-dessous de la moyenne du Tarn-et-Garonne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 206 906 € | 1 695 € | 10 |
| Terrain | 226 321 € | 648 € | 8 |
Performance énergétique des logements de Monbéqui
Sur les 60 diagnostics recensés de Monbéqui, la classe C est prédominante (60% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 70% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 164 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 23 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 60
Logements sociaux de Monbéqui
Monbéqui compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Grand Sud Tarn et Garonne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Monbéqui ou via le guichet numérique.
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