Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Montagnac-sur-Lède
Montagnac-sur-Lède est une commune rurale située en Lot-et-Garonne, s'étendant sur 1 967 hectares avec une faible densité (14 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Montagnac-sur-Lède
En 2024, le marché immobilier de Montagnac-sur-Lède a enregistre 17 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 749 €, soit 23% en-dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 146 902 € | 1 749 € | 4 |
| Terrain | 83 509 € | 386 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Montagnac-sur-Lède
Sur les 31 diagnostics recensés de Montagnac-sur-Lède, la classe D est prédominante (19% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 23% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 289 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 49 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 31
Logements sociaux de Montagnac-sur-Lède
Montagnac-sur-Lède compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Montagnac-sur-Lède ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Montagnac-sur-Lède ?
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